נציגות הבית המשותף-דרך אלנבי 74 חיפה נ' עמידר, החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ ואח'

החלטה

בעניין: הודעה ובקשה דחופה לקביעת דיון

המבקשת הגישה לביהמ"ש "הודעה ובקשה דחופה לקביעת דיון" (להלן: "הבקשה"). בבקשה עותרת המבקשת כי יקבע דיון בנושא קיום פסק הדין. המבקשת מעלה בבקשתה מספר טענות בנוגע לקיום פסק הדין, כדלקמן:

העבודות שבוצעו עד היום בוצעו ללא פיקוח של משיבה מס' 1 (להלן: "עמידר"), אשר "בפועל אילצה את המשיבה 2 לבצע את העבודות". חלק מהעבודות בוצעו בצורה לקויה, שלא בהתאם לפסק הדין, ללא עמידה בתקנים או תוך גרימת נזקים לבניין או לדירות בו.

בכל הנוגע לחלון הדירה נשוא הליך זה (להלן: "הדירה") לא בוצע דבר.

עמידר נמנעה מלהעביר למבקשת עותק מכל התביעות שהגישה נגד משיבה מס' 2 (להלן: "הדיירת").

ישנה נזילה משמעותית מהדירה שיורדת כלפי יסודות הבניין ועלולה לגרום נזק משמעותי, ונדרש טיפול מיידי בנזילה.

בהחלטתי מיום 18.3.12 הוריתי לעמידר להגיש תגובה לבקשה. בתגובתה טוענת עמידר, כי כל העבודות נשוא פסק הדין בוצעו, למעט העבודה בחלון הדירה, אשר לא בוצעה בשל התנגדות הדיירת. במסגרת תביעת הפינוי שהגישה עמידר נגד הדיירת בשל כך שאינה מאפשרת ביצועו של פסק הדין, לא הגישה הדיירת כתב הגנה. עמידר הגישה בקשה למתן פסק דין בהיעדר הגנה, שעותק ממנו צורף לתגובה.

דין הבקשה להידחות. הליך של ביזיון בית משפט בנוגע לפסק דין שניתן בהליך אזרחי "הוא דיון אזרחי מובהק המתנהל בין צדדים יריבים" (ע"א 228/63 עזוז נ' עזר, פ"ד יז 2541 בעמ' 2545). הליך זה מתנהל על פי סדר הדין האזרחי, ונטל ההוכחה מוטל על הטוען להפרה (ראה: מ. קשת, עו"ד ביזיון בית-משפט (ההוצאה לאור של לשכת עורכי הדין, תשס"ב-2002) בעמ' 183-190).

המבקשת לא צרפה לבקשה תצהיר או חוות דעת מומחה בנוגע לטענותיה כי העבודות בוצעו בצורה לקויה, לא תקנית, לא מלאה והותירו נזקים. טענות אלה מוכחשות על ידי עמידר. על כן, בהיעדר ראיה – דינן להידחות. למעלה מן הצורך אציין כי נראה שלפחות חלק מן הטענות מסוג זה המועלות בבקשה אין מקומן במסגרת הליכי ביזיון, אלא הם נושא להליך נפרד. הוא הדין בטענת המבקשת בסעיף 16 לבקשה בעניין קיום נזילה מהדירה, שלא ברור הקשר שלה לפסק הדין.

בנושא החלון – עמידר מאשרת את טענת המבקשת כי עבודה זו לא בוצעה. לטענתה אי הביצוע נובע מהתנגדות הדיירת. דברים אלה עולים בקנה אחד עם עמדת הדיירת שהובעה בדיונים שקיימתי בבקשה קודמת שהגישה המבקשת על פי פקודת ביזיון בית משפט. עמידר נקטה נגד הדיירת בהליך פינוי בעקבות סירוב זה, והגישה במסגרתו בקשה למתן פסק דין בהיעדר הגנה.

באשר לדיירת – בהחלטתי מיום 13.12.11 הוריתי כי הדיירת תשלם קנס יומי עבור אי קיום פסק הדין, ולאחר מכן אף תאסר לשבעה ימים. טרם אורה על מאסרה של הדיירת בהתאם לאותה החלטה אני מורה לדיירת להגיש תגובתה לטענה כי אינה מאפשרת ביצוע העבודה בנוגע לחלון, וזאת עד יום 4.4.12.

אם לא תגיש הדיירת תגובה – תינתן נגדה פקודת מאסר.

לתזכורת פנימית ביום 5.4.12.

המזכירות תמציא עותק מהחלטה זו לצדדים גם בפקס ידני. תשומת לב המזכירות לכך שמשיבה מס' 2 יוצגה בדיון האחרון על ידי עו"ד, ועל כן יש להמציא ההחלטה לעורך דינה. כמו כן יש לעדכן פרטי העו"ד כב"כ משיבה מספר 2.

ניתנה היום, ד' ניסן תשע"ב, 27 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.